1가구 2주택 양도소득세

주택매도시 발생한 양도차익에 부과되는
양도소득세
일시적 1가구 2주택자에 해당되는경우
비과세 혜택
을 받을 수 있습니다.
양도소득세율을 확인하시고
부동산 계산기를 이용해
양도세를 계산해보세요.

양도소득세율

과세표준은 양도차익이며, 세율은 6% ~ 최대 45% 입니다.

조정대상지역

조정지역내에서도 양도소득세 비과세 혜택은 받을 수 있지만, 비조정대상지역과는 조건이 약간 상이하니 유의하셔야 합니다.

분양권

2021년부터 취득한 분양권도 주택수에 포함됩니다.

양도세중과

2021년 6월부터 양도세 중과 정책이 시행되었습니다.

1가구 2주택 양도소득세

양도소득세는 주택 매도시 발생한 양도차익에 부과되는 세금으로, 조건을 충족하는 경우 비과세 혜택을 받을 수 있지만 그렇지 않을 경우 모두 과세대상에 해당되며 특히 다주택자의 경우 양도세 중과 대상이기 때문에 주택 매도를 앞두신 분들은 미리미리 알아두셔야 합니다.

많은 수의 부동산 법 개정으로 인해 헷갈려 하시는 분들이 많습니다. 장기보유특별공제도 이제는 보유만 해서는 80% 공제가 불가능하며 실거주기간이 포함되어야 합니다.

또한, 조정지역 유무에 따라서도 양도소득세 비과세 혜택 조건이 상이하기 때문에 헷갈릴 수 밖에 없는데요.

쉽고 간단한 1가구 2주택 양도세 내용을 확인해보세요.

절세가이드

증여세 면제한도

부동산 세금 중과정책으로 인해 절세를 위한 움직임을 보이시는 분들이 많습니다. 그 중 대표적인 방법이라고 할 수 있는 부부간 증여, 자녀 증여에 대한 내용입니다.

주택매수 준비

국민은행 아파트시세

KB리브온에서 제공하는 국민은행 아파트시세, 주택담보 대출 한도 산정의 기준이 됩니다.

예상 대출한도액과 월 상환액, 공시지가 등을 토대로 쉽고 편하게 자금계획을 세울 수 있습니다.

부동산 보유세의 과세표준

공시지가 조회

공시지가는 부동산 보유세인 재산세와 종부세의 과세표준이 됩니다. 공시지가가 상승하면 이에 따라 보유세도 상승하게 됩니다. 뿐만아니라 의료보험도 영향을 받으며 각종 연금에도 영향이 있기 때문에 중요한 지표라고 할 수 있습니다.